MaPrimeRénov’ a changé de visage le 1er septembre 2026 : une réforme publiée fin août resserre fortement la liste des travaux aidés « par geste » et durcit les conditions de la rénovation d’ampleur pour les maisons chauffées au gaz. Pour un propriétaire varois qui préparait un changement de fenêtres, une isolation de combles ou un chauffe-eau solaire, le calcul n’est plus le même.
Voici ce qui est désormais finançable, pour qui et à quelles conditions, avec les barèmes 2026 publiés par l’Anah et les administrations. Les règles évoluent vite : vérifiez toujours votre situation auprès d’un conseiller France Rénov’ avant de signer un devis.
L’essentiel
- Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste ne finance plus l’isolation, les fenêtres, la VMC, le chauffe-eau thermodynamique, le solaire thermique ni le chauffage au bois, sauf pour les logements classés F ou G jusqu’à fin 2027.
- Restent aidées par geste, en métropole : les pompes à chaleur air/eau, géothermiques et solarothermiques, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit couplé à un autre geste.
- En rénovation d’ampleur, une maison ne peut plus conserver un chauffage au gaz après travaux.
- Un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant toute demande de rénovation d’ampleur depuis le 23 février 2026.
- Dans le Var, deux espaces conseil sont recensés : Toulon (Bien chez soi) et Le Luc.
Ce que change la réforme du 1er septembre 2026
La réforme repose sur le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 et sur des arrêtés du même jour, entrés en vigueur le 1er septembre, selon service-public.fr. Elle touche les deux parcours de MaPrimeRénov’.
Rénovation d’ampleur : la fin du gaz conservé
Pour les maisons individuelles, l’aide n’est plus accordée si un chauffage au gaz est conservé après travaux. Le ministère de l’Économie précise qu’aucun système au gaz ou au fioul ne doit subsister pour le chauffage et l’eau chaude. Un projet qui prévoyait d’isoler tout en gardant une chaudière gaz récente doit donc être repensé.
Parcours par geste : une liste très réduite
Ne sont plus finançables par geste :
- le chauffage ou la production d’eau chaude au bois et à la biomasse ;
- les chauffe-eau thermodynamiques ;
- la ventilation (VMC) ;
- le solaire thermique, sauf outre-mer ;
- tous les travaux d’isolation : combles, murs, fenêtres, planchers.
Restent finançables en métropole : les pompes à chaleur air/eau, géothermiques et solarothermiques, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit énergétique s’il est couplé à un autre geste.
Une exception importante : les logements classés F ou G conservent l’accès à l’ensemble du parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2027. Une partie de la presse indique par ailleurs que les pompes à chaleur hybrides, avec appoint au gaz ou au fioul, sont exclues ; ce point reste à confirmer dans le texte du décret.
Une année 2026 mouvementée
La réforme de septembre arrive après plusieurs mois d’à-coups. Le guichet de la rénovation d’ampleur avait été fermé du 23 juin au 30 septembre 2025, puis rouvert d’abord pour les ménages très modestes, avec un plafond de 13 000 nouveaux dossiers jusqu’à la fin de 2025. Le calendrier ci-dessous permet de dater un dossier ou un devis.
| Date | Événement |
|---|---|
| 23 juin au 30 septembre 2025 | Guichet « rénovation d’ampleur » fermé ; réouverture limitée aux logements E, F et G, suppression du bonus sortie de passoire |
| 1er janvier 2026 | Par geste, l’isolation se limite aux combles et planchers, la biomasse aux poêles ; le guichet est fermé faute de budget voté |
| 19 février 2026 | Loi n° 2026-103 de finances pour 2026 |
| 23 février 2026, à midi | Réouverture pour tous les parcours ; rendez-vous France Rénov’ obligatoire avant une rénovation d’ampleur |
| 1er septembre 2026 | Entrée en vigueur du décret n° 2026-822 : parcours par geste restreint, gaz exclu en rénovation d’ampleur |
Le budget 2026 de MaPrimeRénov’ s’élève à 3,6 milliards d’euros, pour au moins 120 000 rénovations d’ampleur et 150 000 rénovations par geste, selon le gouvernement. Aucune nouvelle suspension du guichet n’a été annoncée depuis la réouverture de février, à notre connaissance, mais les dossiers restent limités par cette enveloppe. Vérifiez l’état du guichet sur le site France Rénov’ avant de lancer votre projet.
Le barème de revenus 2026 dans le Var
Le montant de l’aide dépend de la catégorie de revenus du ménage, déterminée par le revenu fiscal de référence et le nombre de personnes. Le Var relève du barème « hors Île-de-France ». Plafonds en vigueur au 1er janvier 2026, selon le guide des aides de l’Anah :
| Personnes du ménage | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € | au-delà de 31 185 € |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € | au-delà de 45 842 € |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € | au-delà de 55 196 € |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € | au-delà de 64 550 € |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € | au-delà de 73 907 € |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
Les ménages aux revenus supérieurs n’ont pas accès au parcours par geste. Ils peuvent en revanche bénéficier de la rénovation d’ampleur, avec un taux réduit.
La rénovation d’ampleur : conditions et montants
Ce parcours accompagné finance un projet global. Les conditions principales, rappelées par le ministère de l’Économie et service-public.fr :
- un logement de plus de 15 ans, occupé comme résidence principale au moins 8 mois par an ;
- une étiquette DPE E, F ou G avant travaux ;
- au moins deux gestes d’isolation et un gain d’au moins deux classes ;
- des entreprises titulaires du label RGE ;
- depuis septembre 2026, aucun chauffage ni eau chaude au gaz ou au fioul après travaux.
| Catégorie | Taux d’aide | Écrêtement (toutes aides, en % du TTC) | Prise en charge de l’accompagnateur |
|---|---|---|---|
| Très modestes | 80 % | 100 % | 100 % |
| Modestes | 60 % | 90 % | 80 % |
| Intermédiaires | 45 % | 80 % | 40 % |
| Supérieurs | 10 % | 50 % | 20 % |
Le taux s’applique à un plafond de dépenses de 30 000 € HT pour un gain de deux classes et de 40 000 € HT pour trois classes ou plus. L’intervention d’un Accompagnateur Rénov’, agréé par l’Anah et indépendant des entreprises de travaux, est obligatoire ; sa prestation est prise en charge dans la limite de 2 000 € TTC (4 000 € dans certaines situations de précarité). Les travaux doivent être réalisés dans les deux à trois ans suivant l’accord.
Dans une maison varoise, la rénovation d’ampleur est souvent l’occasion de traiter ensemble l’isolation de la toiture, le confort d’été et le chauffage. Notre article sur la rénovation énergétique sous climat méditerranéen aide à hiérarchiser les travaux.
Le parcours par geste : ce qui reste pour une maison du Var
Pour un logement classé A à E, le parcours par geste se résume désormais, en pratique, aux pompes à chaleur hydrauliques et à quelques travaux liés au chauffage. Montants du barème 2026 :
| Geste | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Plafond de dépense |
|---|---|---|---|---|
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 12 000 € |
| PAC géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 18 000 € |
La climatisation réversible, c’est-à-dire la pompe à chaleur air/air très répandue dans le Var, n’est ni finançable par MaPrimeRénov’, ni concernée par le Coup de pouce Chauffage. Pour comparer les deux solutions, lisez notre dossier pompe à chaleur ou climatisation réversible.
Si votre maison est classée F ou G
Vous gardez jusqu’au 31 décembre 2027 l’accès aux gestes supprimés pour les autres logements. Pour mémoire, le barème 2026 prévoit par exemple 25, 20 ou 15 € par m² pour l’isolation des combles (plafond de dépense de 75 €/m²), et 100, 80 ou 40 € par fenêtre (plafond de 1 000 € par équipement), selon la catégorie de revenus. Si vous vendez ou louez, notre article sur le DPE et l’audit énergétique détaille aussi le calendrier des interdictions de location.
Les aides à combiner
Le Coup de pouce Chauffage
Ouvert à tous les ménages, avec une bonification pour les ménages modestes, il finance le remplacement d’un chauffage au charbon, au fioul ou au gaz par une pompe à chaleur air/eau ou eau/eau, une chaudière biomasse, du solaire thermique ou un raccordement à un réseau de chaleur. Depuis le 1er janvier 2026, la charte ne fixe plus de montant minimal : la prime dépend du fournisseur. Depuis le 1er septembre 2026, la pompe à chaleur doit figurer sur une liste officielle de modèles. L’offre doit être acceptée avant la signature du devis.
L’éco-prêt à taux zéro
Sans condition de ressources, il finance jusqu’à 15 000 € pour une action, 25 000 € pour deux, 30 000 € pour trois ou plus et 50 000 € pour une rénovation globale, remboursables sur 15 ans (20 ans en rénovation globale). Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans et les travaux confiés à des entreprises RGE. Le dispositif serait prolongé jusqu’à fin 2027, selon des sources spécialisées : vérifiez auprès de votre banque.
La TVA réduite
Les travaux d’amélioration énergétique bénéficient de la TVA à 5,5 %, les autres travaux d’amélioration et d’entretien de la TVA à 10 % dans un logement de plus de deux ans. Les chaudières à énergie fossile sont taxées à 20 % en métropole depuis mars 2025.
Dans le Var : à qui s’adresser, comment se protéger
Dans le Var
L’annuaire de service-public.fr recense deux espaces conseil France Rénov’. À Toulon, le service « Bien chez soi » de la Métropole Toulon Provence Méditerranée conseille gratuitement les propriétaires des 12 communes de la métropole (08 05 69 23 20). Au Luc, l’espace France Rénov’ Maures, Provence Verte, Verdon, porté par l’Agence des politiques énergétiques du Var, répond au 04 94 99 17 24 et tient des permanences itinérantes. Le numéro national est le 0 808 800 700. Aucune aide départementale ou régionale propre aux maisons de particuliers n’a pu être confirmée à ce jour.
La réforme risque d’attirer des démarcheurs qui promettent des aides disparues. Quelques repères :
- le démarchage téléphonique pour la rénovation énergétique est interdit depuis 2020 ;
- depuis le 11 août 2026, l’interdiction s’étend aux SMS, messageries, courriels et réseaux sociaux, et un contrat conclu par ces canaux est nul de plein droit ;
- après un démarchage à domicile, vous disposez de 14 jours pour vous rétracter ;
- vérifiez le label RGE dans l’annuaire France Rénov’ et signalez les abus sur SignalConso.
Notre guide pour choisir un artisan dans le Var détaille les vérifications à faire, et la page Maison Varoise consacrée à la rénovation dans le Var rassemble nos autres dossiers.
Questions fréquentes
Mon devis d’isolation signé en août est-il encore aidé ?
Tout dépend de la date de dépôt de la demande et des éventuelles dispositions transitoires du décret du 25 août 2026. Depuis le 1er septembre, l’isolation n’est plus aidée par geste, sauf pour les logements F ou G. Contactez rapidement un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700.
Puis-je obtenir MaPrimeRénov’ pour une climatisation réversible ?
Non. La pompe à chaleur air/air n’est pas finançable par MaPrimeRénov’ et n’entre pas dans le Coup de pouce Chauffage. Les pompes à chaleur air/eau et géothermiques restent en revanche aidées par geste.
Le rendez-vous France Rénov’ est-il obligatoire ?
Oui pour la rénovation d’ampleur : depuis le 23 février 2026, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ doit précéder toute demande. Dans le Var, adressez-vous à l’espace de Toulon ou à celui du Luc.
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Sources
- Service-public.fr, actualité sur MaPrimeRénov’ en 2026 (mise à jour le 27 août 2026)
- Ministère de l’Économie, MaPrimeRénov’ parcours par geste (mise à jour le 28 août 2026)
- Ministère de l’Économie, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (consulté le 16 septembre 2026)
- Anah, guide des aides (février 2026)
- Gouvernement, réouverture de MaPrimeRénov’ (23 février 2026)
- Ministère de la Transition écologique, réouverture du guichet au 30 septembre 2025 (mise à jour le 1er octobre 2025)
- Ministère de l’Économie, Coup de pouce Chauffage (consulté le 16 septembre 2026)
- Service-public.fr, éco-prêt à taux zéro (consulté le 16 septembre 2026)
- Service-public.fr, taux de TVA des travaux (consulté le 16 septembre 2026)
- Annuaire service-public.fr, espaces France Rénov’ du Var (consulté le 16 septembre 2026)
- Ministère de l’Économie, éviter les arnaques à la rénovation (consulté le 16 septembre 2026)
Article mis à jour le 16 septembre 2026.